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El Excelente Mercado Inmobiliario en Colombia

Nota: El mercado colombiano de Bienes Raíces ha convertido en uno de los mercados más atractivos de América Latina en el Hemisferio Occidental. Colombia? ¿Qué? ¿Quién en su sano juicio podría considerar poner su dinero duramente ganado en un país históricamente conocido por cárteles de la droga y la guerra de guerrillas?

Jhon Rikard
Jhon Rikard
31 de January · 719 palabras.

Nota: El mercado colombiano de Bienes Ra√≠ces ha convertido en uno de los mercados m√°s atractivos de Am√©rica Latina en el Hemisferio Occidental. Colombia? ¬ŅQu√©? ¬ŅQui√©n en su sano juicio podr√≠a considerar poner su dinero duramente ganado en un pa√≠s hist√≥ricamente conocido por c√°rteles de la droga y la guerra de guerrillas? Bueno, cr√©anlo o no, Colombia ha cambiado dr√°sticamente, y ahora mismo es uno de los mejores lugares para asegurar un retorno rentable, estable y sano de la inversi√≥n.

El boom inmobiliario colombiano

El mercado inmobiliario colombiano comenzó su comienzo saludable espiral ascendente a finales de 2002 y no ha parado desde entonces. A diferencia de las anteriormente sobre el mercado de bienes raíces en EE.UU. inflado que tuvo un auge similar en el pasado reciente - y luego se estrelló - la actual situación económica colombiana parece lejos de ser considerada demasiado cara y todavía tienen un amplio espacio para el crecimiento.

¬ŅCu√°nto tiene el mercado colombiano Real Estate Grown en t√©rminos porcentuales?

He estado siguiendo colombianos precio de los inmuebles, en lo personal, por alrededor de una d√©cada y en los √ļltimos 5 o 6 a√Īos hemos visto aumentos de precios en el rango de 60 por ciento a 150 en promedio, dependiendo de la ubicaci√≥n y en muchos casos mucho m√°s alto. Tambi√©n he sido testigo de un aumento s√ļbito en las nuevas construcciones. Aconsejamos una visita a Santiago de de Cali y su vida nocturna no se arrepentir√°.

Edificios, centros comerciales y muchos otros proyectos de bienes raíces se refiere están apareciendo por todo el país. La tierra que solía ser dominada guerrilla, lo que hizo casi sin valor, ya está disponible para la toma y está aumentando rápidamente su valor.

Precio promedio del metro cuadrado en Bogot√° Colombia

Los actuales precios por metro cuadrado en la ciudad capital de Colombia, Bogotá DC, por ejemplo, puede variar entre 1 y 3.5 millones de pesos colombianos en promedio. Al tipo de cambio actual de aproximadamente $ 2.300 pesos colombianos por dólar EE.UU. que saldrían a alrededor de $ 430 a $ 1.500 dólares americanos por metro cuadrado.

Las causas de el crecimiento acelerado de los precios inmobiliarios en Colombia

La mayoría de los expertos consideran que este acelerado crecimiento económico de Colombia en ser una reacción del mercado simple y saludable a la situación política actual del país.

Las políticas gubernamentales dirigidas por el actual presidente de Colombia, Alvaro Uribe Vélez, están trayendo la paz y la estabilidad en un país que tradicionalmente ha sufrido a manos de grupos terroristas de izquierda guerrilleros, paramilitares y ejércitos poderosos carteles de la droga. La presencia disminuida de estos grupos narco-terroristas, que parecen a punto de extinguirse, está alimentando el crecimiento masivo en casi todos los aspectos de la economía. Recomendamos visitar en linea las agencias de viajes y turismo en cali Colombia para mayor información.

Riesgos Potenciales

Todas las inversiones traen consigo un cierto grado de riesgo. Especialmente las inversiones en países extranjeros. Yo honestamente creo que las cifras hablan por sí mismas y Colombia parece ser un lugar donde el mercado no tiene donde ir sino hacia arriba. Sin embargo, los siguientes factores negativos que deben tenerse en cuenta al tomar una decisión de invertir en el sector inmobiliario colombiano:

¬ŅC√≥mo afectar√° la recesi√≥n mundial a los Bienes Ra√≠ces Colombia?

Seamos realistas, las recesiones estadounidenses y europeas tienen un impacto definitivo en casi todas las econom√≠as emergentes. El presidente Uribe ha se√Īalado que la econom√≠a colombiana puede esperar a ver reducci√≥n del crecimiento econ√≥mico en los pr√≥ximos dos a√Īos debido a la recesi√≥n mundial en los EE.UU. y Europa.

Sin embargo, los expertos y analistas dicen que que aunque la econom√≠a de Colombia hace ver un cierto grado de lo que considerar√≠an desaceleraci√≥n en Colombia est√° muy lejos de entrar en una recesi√≥n. Creo que la econom√≠a colombiana puede ver una ligera disminuci√≥n en el crecimiento en los pr√≥ximos dos a√Īos, pero va a crecer, no obstante.

Fuente: El Excelente Mercado Inmobiliario en Colombia

 

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