Ayudas para Reformas en Madrid
Estas son las ayudas que se destinan para la rehabilitación de aquellas viviendas que no se encuentran localizados dentro de uno de los ámbitos de rehabilitación integrada declarados como tal por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio (Zona de Rehabilitación Integrada,
Oscar Cibran
1 de June · 583 palabras.
1 de June · 583 palabras.
x
馃晿 Resumen
La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio destina ayudas para la rehabilitación de viviendas aisladas o dispersas que no se encuentran en zonas de rehabilitación integrada declaradas como tal. Estas ayudas son en forma de subvenciones, que oscilan entre el 20% y 25% del presupuesto protegido. La cuantía de la adecuación se puede incrementar para casos de eficiencia energética o mejora de accesibilidad para mayores de 65 años o con discapacidad. Las viviendas deben estar arrendadas o ser de uso propio con residencia habitual durante un período mínimo de cinco años. Para acceder a la ayuda es necesario cumplir requisitos como no estar incluido en un ámbito de rehabilitación integrada, tener una antigüedad superior a 15 años (para algunas obras no se aplica este requisito), obtener una licencia urbanística, garantizar la coherencia técnica y constructiva con su estado de conservación, así como un presupuesto mínimo de 3.000 euros. Las obras financiadas y reguladas por los Planes de Vivienda incluyen la adecuación de habitabilidad, la eficiencia energética y la supresión de barreras.Las ayudas para la rehabilitaci贸n aislada o dispersa de viviendas son en forma de subvenciones, que oscilan entre el 20% y 25% del presupuesto protegido, variando en funci贸n de los ingresos familiares o del tipo de actuaci贸n a realizar. Se contempla la posibilidad de incrementar la cuant铆a de la adecuaci贸n para los casos de adecuaci贸n de la eficiencia energ茅tica o para la mejora de la accesibilidad de mayores de 65 a帽os o con discapacidad.
Las ayudas se destinan a viviendas que:
Se encuentren arrendadas o vayan a serlo, en cuyo caso ser谩 obligatorio durante un per铆odo m铆nimo de cinco a帽os (y una limitaci贸n en la renta a cobrar)
Las viviendas para uso propio, con el requisito de tener que dedicarse a residencia habitual durante un per铆odo m铆nimo de cinco a帽os.
Para acceder a la ayuda, los requisitos generales que se han de cumplir para poder solicitar la ayuda son:
No estar incluido en un 谩mbito de rehabilitaci贸n integrada.
Vivienda o edificio con una antig眉edad superior a 15 a帽os (salvo para obras de supresi贸n de barreras, adaptaci贸n a la normativa t茅cnica aplicable o reducci贸n del consumo energ茅tico).
Obtener licencia urban铆stica (para realizar las obras).
Garantizar la coherencia t茅cnica y constructiva con su estado de conservaci贸n.
Que las obras no se inicien antes de la obtenci贸n de la Calificaci贸n Provisional (salvo excepciones).
Presupuesto m铆nimo: 3.000 euros.
Las obras (actuaciones), mejoras u otras intervenciones sobre viviendas que los Planes de Vivienda van a financiar y regular son:
Adecuaci贸n de Habitabilidad: condiciones m铆nimas de superficie, distribuci贸n interior, instalaciones de agua, electricidad, gas, ventilaci贸n, iluminaci贸n natural y aireaci贸n, aislamiento t茅rmico y ac煤stico, servicios higi茅nicos e instalaciones de cocina u otros servicios de car谩cter general.
Vivienda o edificio con una antig眉edad superior a 15 a帽os (salvo para obras de supresi贸n de barreras, adaptaci贸n a la normativa t茅cnica aplicable o reducci贸n del consumo energ茅tico).
Accesibilidad y supresi贸n de barreras: adaptaci贸n de las viviendas a personas con discapacidades motoras, auditivas o de cualquier otro tipo o de personas mayores de 65 a帽os.
Garantizar la coherencia t茅cnica y constructiva con su estado de conservaci贸n.
Adaptaci贸n de las instalaciones a la normativa t茅cnica aplicable (como el C贸digo T茅cnico de Edificaci贸n).
Reducci贸n del consumo energ茅tico: obras que contribuyan a la eficiencia energ茅tica, higiene, salud y protecci贸n del medio ambiente. Instalaci贸n de paneles solares; uso de energ铆as renovables; mejora de instalaciones para suministros que ahorren agua.
Tramitaci贸n de ayudas
Para obtener las ayudas a la rehabilitaci贸n hay que solicitar a la Consejer铆a de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenaci贸n del Territorio que la actuaci贸n a financiar sea calificada como tal. Adem谩s, la solicitud de la ayuda se presentar谩 antes de iniciar las obras (salvo casos
excepcionales).
El abono se realizar谩 una vez finalizas las obras, aunque existe la posibilidad de que se conceda un anticipo del 50% con la calificaci贸n provisional.
En el caso de que las viviendas tuvieran que destinarse al arrendamiento y no lo estuvieran previamente, otorgada la Calificaci贸n Definitiva ser谩 necesario visar los contratos de arrendamiento (en un plazo m谩ximo de 6 meses), para que se proceda al abono de la subvenci贸n.
[url=http://www.presupuestosparalareforma.com]Presupuesto聽 reforma [/url]
[url=http://www.presupuestosparalareforma.com]Trabajo Empresas聽 [/url]