Claves para Lograr una Ite Favorable Luego de Ser Desaprobados
Lograr una ITE favorable no siempre es un proceso lineal, y para el propietario o comunidad de propietarios puede llegar a convertirse en un verdadero desafío. Cuando la propiedad tiene algunos problemas y no ha logrado una ITE favorable
Juan Bautista Pérez
1 de December · 312 palabras.
1 de December · 312 palabras.
x
馃晿 Resumen
En ocasiones, obtener una ITE favorable puede llegar a ser un proceso difícil e incluso frustrante para los propietarios o comunidades de propietarios, sobre todo cuando existen problemas y se requiere la realización de obras de sub-sanación de deficiencias para solucionarlos. Para evitar esta situación, es recomendable consultar a expertos en ITE desfavorables y pasar la inspección a la primera vez, para evitar demoras y gastos extra. No obstante, las obras de reparación de deficiencias pueden ocasionar problemas inesperados, tanto económicos como de convivencia, debido a los largos plazos de ejecución y la incomodidad que puede causar a los habitantes del edificio. Lo más conveniente es que el mismo equipo de profesionales que realiza la inspección ITE supervise las obras necesarias en caso de una desaprobación, garantizando que se lleven a cabo solo las tareas estrictamente indispensables. En algunos casos, las actuaciones requerirían un proyecto técnico, y serían los mismos técnicos que han llevado a cabo la inspección los encargados de redactarlo para evitar demoras y costos adicionales. En resumen, es fundamental contar con el apoyo de expertos en ITE y la supervisión de profesionales capacitados para evitar complicaciones y lograr la aprobación deseada.Claro que, para evitar esta desafortunada circunstancia siempre es conveniente consultar con una empresa experta en ITE desfavorables para pasar la inspecci贸n a la primera vez, y de esa forma evitar demoras en su habilitaci贸n, como as铆 tambi茅n gastos extra, etc茅tera.
Las obras de reparaci贸n de deficiencias pueden causar problemas inesperados, no s贸lo desde el punto de vista econ贸mico, sino tambi茅n convertirse en un verdadero incordio para los habitantes del edificio, al tener que convivir con la obra, los largos plazos de ejecuci贸n, y dem谩s.
Lo m谩s conveniente es, a todas luces, que el mismo equipo de profesionales a los que se les conf铆e en la ITE a supervisar las obras necesarias en caso de una desaprobaci贸n. Esto garantizar谩 que se lleven a cabo solamente las tareas estrictamente indispensables, tendientes a lograr la aprobaci贸n tan deseada.
Cuando las obras requeridas no se encuentran catalogadas, es posible llevarlas a cabo sin un proyecto t茅cnico, empleando la propia orden de ejecuci贸n como licencia habilitante. En este caso habr谩 que buscar una o varias empresas para que elaboren presupuestos, con la consiguiente demora que esto traer铆a acarreado.
Pero tambi茅n podr铆a darse el caso de que las actuaciones si necesiten de un proyecto t茅cnico. En esta circunstancia son los mismos t茅cnicos que han llevado la inspecci贸n t茅cnica a cabo quienes deber铆an redactar el proyecto, para evitar demoras y costos mayores.
聽 FTB Restauraci贸n, rehabilitaci贸n de fachadas, reformas integrales, inspecciones ITE. Control de Humedades. - http://www.ftbrestauracion.com