Consejos Al Elegir una Casa en Panamá

Panamá es uno de los países centroamericanos con un crecimiento económico acelerado. En esta región, hacerse de propiedades resulta una de las inversiones más fructíferas.

Andrea Ramos
27 de October · 452 palabras.

🕘 Resumen

Este artículo brinda consejos para adquirir una propiedad en Panamá, ya sea para uso propio o para obtener ingresos por rentas. Es importante tener en cuenta que la compra de una propiedad debe realizarse con cuidado, sin importar el territorio. En el caso de adquirir una vivienda en una zona residencial o lujosa para rentársela a extranjeros, es necesario tener un elevado monto de dinero para la compra. En Panamá existe la propiedad de tierras tituladas, que son más complejas de adquirir y se recomienda contar con un asesor legal. También existe el derecho de posesión, donde el Estado se reserva la titularidad hasta que las tierras sean ocupadas por particulares, y en este caso no se obtiene un título sino un certificado de ocupación. Es importante verificar que la propiedad esté en un barrio seguro y tener conocimiento claro de las regulaciones y requisitos si se planea alquilarla en el futuro. En conclusión, la adquisición de una propiedad en Panamá debe realizarse con cuidado y asesoramiento adecuado.

Si usted quiere adquirir una vivienda para uso propio o si usted desea comprarla con la finalidad de obtener una renta a partir de su propiedad; en ambos casos no dude en efectuar una inversión de este tipo. Al adquirir una propiedad, asegúrese de tener los mismos cuidados que usted pudiera tener en cualquier otro territorio. Recuerde que en caso de pensar en la posibilidad de adquirir su vivienda en alguna zona residencial o lujosa para luego poder rentársela a algún extranjero, es importante que tenga ya pensado contar con un elevado monto de dinero para realizar la compra.

Entre las dos formas de propiedad en Panamá encontramos las tierras tituladas. Este tipo de tierras normalmente se hallan en la oficina del Registro Publico y en la oficina del Registro de Tierras. Puede darse el caso de que incluso las áreas menos próximas en Panamá se encuentren inscriptas de todos modos. Este tipo de tierras en ciertos aspectos pueden ser más complejas para adquirir y con la finalidad de ahorrarse dolores de cabeza en un futuro sería conveniente que realizara la transacción con la intervención de un asesor legal.

Existe otro tipo de titularidad conocido como derecho de posesión. Para estas últimas, el Estado se reserva su titularidad hasta que las mismas no resulten ocupadas por particulares. Para estas tierras, usted no obtiene un título, sino que adquiere un certificado de ocupación que otorga gobierno. Dichas tierras no pueden ser usadas como garante para simplificar la obtención de una visa o un préstamo bancario. El motivo de esto es que usted simplemente tiene el derecho legal para ocupar la propiedad, así es que si usted desea la propiedad para brindarlo como alquiler panama, antes asegúrese que sea el tipo de propiedad correpondiente.

Otro punto importante a seguir mientras busca un lugar es asegurarse que esté rodeado por un barrio seguro. Al igual que en cualquier otro país, usted podrá encontrar barrios deseables como indeseables. Otro consejo si tiene planeado realizar alquiler apartamentos en panama, es tener un conocimiento claro de las leyes correspondientes a los alquileres a largo plazo. Recuerde siempre tratar de cumplir con las reglamentaciones vigentes. Sería bueno que usted realizara una pequeña investigación antes de fijar el precio de su alquiler y que adicionalmente considere su rentabilidad deseada y sus costos de mantenimiento.

Por último, recuerde realizar, inspecciones cuidadosamente de la propiedad antes de convertirse en el propietario. Asegúrese de contratar la ayuda de expertos habilitados para colaborarle en lo que respecta al mantenimiento general.
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