Planos de Casas
Si un terreno cuenta con árboles o desniveles importantes, deberá considerar el costo de dejarlo en condiciones aptas para la construcción.
Cristian Abeldia
7 de July · 497 palabras.
7 de July · 497 palabras.
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馃晿 Resumen
El artículo brinda una guía a los lectores expertos en Decoración y Diseño, sobre lo que deben considerar antes de construir una casa. Se les aconseja verificar las dimensiones y límites de su terreno, asegurarse de que no haya invasiones de construcciones vecinas y considerar el costo de dejarlo en condiciones aptas para la construcción, especialmente si cuenta con árboles o desniveles importantes. También deben tener en cuenta restricciones tales como leyes municipales o nacionales, expropiaciones para obra pública y reglamentaciones municipales para construcciones vecinas. Verificar que su predio cuente con servicios elementales como agua potable, energía eléctrica, saneamiento público y gas y telecomunicaciones. Finalmente, elegir un proyecto arquitectónico que se adapte al frente y área de su terreno y que les guste. Es importante notar que todos estos factores son coadyuvantes en la toma de decisiones y pueden ser muy importantes para decidir cuánto invertir en su proyecto.Tenga claro las dimensiones y l铆mites de su predio donde piensa construir su casa.
Verifique los mojones de su predio, y que no hayan invasiones de construcciones vecinas.
Aseg煤rese de lo antedicho con la intervenci贸n de un Ingeniero Agrimensor, el cual certificara todos estos puntos.
Si un terreno cuenta con 谩rboles o desniveles importantes, deber谩 considerar el costo de dejarlo en condiciones aptas para la construcci贸n.
En algunos casos esta operaci贸n puede superar el costo del terreno.
Consulte siempre a un profesional.
2) Restricciones
Tenga presente, que realmente pueda edificar en su terreno; que sea apto para habitar (no inundable, accesible, etc), y que no contradiga normas y leyes municipales o nacionales. Verifique que el predio seleccionado no cuente con expropiaciones para obra p煤blica.
Lea cuidadosamente las condiciones que tienen nuestro proyectos.
3) Afectaciones
Todos los predios est谩n condicionados por reglamentaciones municipales tales como retiros frontales y/o laterales, factor de ocupaci贸n, etc.
Vea las construcciones vecinas a su terreno si existieran, y trate de deducir los retiros que afectan a su terreno.
Si duda sobre los mismos, consulten en las oficinas municipales, o p贸ngase en contacto con nosotros.
4) Servicios
Verifique que su predio cuente los servicios elementales de:
Agua potable.
Energ铆a el茅ctrica.
Saneamiento p煤blico. (servicio no elemental)
Gas y telefon铆a b谩sica. (servicio no elemental)
Si su terreno no cuenta con estos servicios, considere a estos como costos inherente al predio y sepa que en algunos casos puede ser muy importantes. Recuerde que sin los mismos no podr谩 construir ni habitar su casa.
5) Elija el proyecto
Ahora si,... t贸mese su tiempo y elija el proyecto arquitect贸nico de la casa que m谩s le agrade, esa que siempre so帽贸.
Vea y compare el proyecto elegido con su terreno. Preste atenci贸n a la ficha donde se帽ala frente del proyecto y vea que sea compatible con el frente de su terreno. Adem谩s compruebe si el 谩rea del terreno es mayor al 谩rea del proyecto.
6) La inversi贸n
Pero 驴cu谩nto tengo que invertir para construirla?.
No se preocupe nuestro estudio le orienta para estimar el costo de la construcci贸n, seg煤n los distintos tipos de la misma; vea costos y estime la inversi贸n necesaria.
7) La compra
Ud. ya ten铆a su terreno, pero ahora tambi茅n, ya tiene decidido el proyecto y sabe cuanto dinero necesita para construirlo...entonces es el momento de comprar el proyecto seleccionado, para construir con tranquilidad , seguridad y atractivo estilo arquitect贸nico.
8) La construcci贸n
Ud. ya tiene todo y puede empezar a construir. Lo puede construir Ud. mismo o con su constructor de confianza.
Si aun no lo tiene, cont谩ctese con nosotros y le suministraremos un constructor confiable, y tambi茅n le dirigiremos la obra para la construcci贸n de su casa.
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